2 Avenue Henry Gout, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 255 €

de 1 037 € à 1 579 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 488 €

de 1 046 € à 2 057 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Henry Gout, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue Henry Gout, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 350 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- ancienne chapelle des Jésuites ; ancien lycée de garçons à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bunau Varilla à 175 mètres
- Carcassonne à 1003 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 372 mètres
- Collège André Chénier à 420 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 791 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 392 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 222 mètres
- Ecole élémentaire Barbès à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Henry Gout

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Henry Gout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Henry Gout dans son marché local

Prix du 2 Avenue Henry Gout par rapport à la voie

Sur Avenue Henry Gout, le prix moyen des appartements s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 2 Avenue Henry Gout se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Henry Gout par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Henry Gout se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 47.07 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montségur, 11000 Carcassonne(1,669 €)

Rue Henri Dunant, 11000 Carcassonne(1,497 €)

Rue J et Etienne de Montgolfier, 11000 Carcassonne(1,411 €)

Impasse General Laperrine, 11000 Carcassonne(1,296 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Henry Gout

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Henry Gout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.