20 Avenue du Général Leclerc, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 20 Avenue du Général Leclerc, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre Guiraud à 99 mètres
- - Carcassonne à 1264 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 571 mètres
- - Collège André Chénier à 1159 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 566 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 474 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 453 mètres
- - Ecole élémentaire la Gravette à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 20 Avenue du Général Leclerc se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Général Leclerc par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue du Général Leclerc se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -8.4 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Avenue du Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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