32 Avenue d’Alexandrie, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 503 €

de 1 197 € à 2 046 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Avenue d’Alexandrie, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°30 et de 3.59 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 32 Avenue d’Alexandrie, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Reille.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Melair à 211 mètres
- Carcassonne à 940 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 311 mètres
- Collège Simone Veil à 318 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 853 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 136 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 139 mètres

Ventes au 32 Avenue d’Alexandrie

Une vente a été recensée au 32 Avenue d’Alexandrie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 janvier 2021

170 000 €(1 214 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•140 m²

32 Avenue d’Alexandrie, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue d’Alexandrie dans son marché local

Prix du 32 Avenue d’Alexandrie par rapport à la voie

Sur Avenue d’Alexandrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 32 Avenue d’Alexandrie se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue d’Alexandrie par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue d’Alexandrie se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -23.94 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Grazailles, 11000 Carcassonne(1,581 €)

Rue Salvador Allende, 11000 Carcassonne(1,601 €)

Allée de Wagram, 11000 Carcassonne(1,532 €)

Rue d'Ulm, 11000 Carcassonne(1,510 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue d’Alexandrie

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue d’Alexandrie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.