23 Avenue Bunau Varilla, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 146 €

de 1 544 € à 2 611 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue Bunau Varilla, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 146 €/m²0 mais supérieur de 5.25 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1882,

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À propos du 23 Avenue Bunau Varilla, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne école normale d’instituteurs à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bunau Varilla à 181 mètres
- Carcassonne à 999 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 485 mètres
- Collège Varsovie à 445 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 818 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 513 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 348 mètres
- Ecole élémentaire Isly à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Bunau Varilla

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Bunau Varilla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Bunau Varilla dans son marché local

Prix du 23 Avenue Bunau Varilla par rapport à la voie

Sur Avenue Bunau Varilla, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 23 Avenue Bunau Varilla se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Bunau Varilla par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Bunau Varilla se situe 20.49 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 8.6 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dugommier, 11000 Carcassonne(1,919 €)

Rue Achille Lauge, 11000 Carcassonne(1,474 €)

Place Davilla, 11000 Carcassonne(1,758 €)

Rue Henri Barbusse, 11000 Carcassonne(1,791 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Bunau Varilla

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Bunau Varilla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.