2 Allée Rutebeuf, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 753 €

de 1 559 € à 1 926 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Rutebeuf, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 et de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 Allée Rutebeuf, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Reille.
2 niveaux - 43 logements - 4445 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0120 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0048 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0071 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0070 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0001 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0170 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0117 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0114 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0038 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0064 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0100 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0057 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0092 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0095 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0093 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0072 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0025 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0065 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0059 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0068 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0002 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0060 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0066 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0069 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0067 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0110 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0109 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0006 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0119 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0043 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0062 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0061 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0063 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0053 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0111 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0003 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0073 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0054 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0075 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0074 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0005 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0004 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Troue à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 926 mètres
- Collège Simone Veil à 903 mètres
- Lycée professionnel Charles Cros, lycée des métiers de la commercialisation et de l'hôtellerie restauration à 165 mètres
- Ecole maternelle les Castors à 646 mètres
- Ecole élémentaire les Castors à 586 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Rutebeuf

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Rutebeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Rutebeuf dans son marché local

Prix du 2 Allée Rutebeuf par rapport à la voie

Sur Allée Rutebeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 2 Allée Rutebeuf se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Rutebeuf par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Rutebeuf se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -10.92 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louise Labe, 11000 Carcassonne(1,685 €)

Rue Joachim du Bellay, 11000 Carcassonne(1,794 €)

Allee Mathurin Regnier, 11000 Carcassonne(1,806 €)

Rue Michel Verges, 11000 Carcassonne(1,501 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Rutebeuf

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Rutebeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.