5 Allée du Languedoc, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 816 €

de 1 205 € à 2 222 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Allée du Languedoc, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 5 Allée du Languedoc, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Pierre Blanche-Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Lycée Paul Sabatier à 158 mètres
- Carcassonne à 840 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 788 mètres
- Collège Simone Veil à 774 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 976 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 243 mètres
- Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 179 mètres
- Ecole élémentaire Fabre d'Eglantine à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Allée du Languedoc

Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée du Languedoc dans son marché local

Prix du 5 Allée du Languedoc par rapport à la voie

Sur Allée du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 5 Allée du Languedoc se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée du Languedoc par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée du Languedoc se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -8.1 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Galilée, 11000 Carcassonne(1,921 €)

Boulevard de la Pierre Blanche, 11000 Carcassonne(1,726 €)

Rue des Martyrs de Baudrigue, 11000 Carcassonne(1,551 €)

Allée du Minervois, 11000 Carcassonne(1,892 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée du Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.