8 Allèe des Cytises, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Allèe des Cytises, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montredon-Pont Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentianes à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Nougues Sire à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Trencavel à 288 mètres
Ventes au 8 Allèe des Cytises
Les 2 ventes au 8 Allèe des Cytises donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allèe des Cytises dans son marché local
Prix du 8 Allèe des Cytises par rapport à la voie
Sur Allèe des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 8 Allèe des Cytises se situe 23.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allèe des Cytises par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allèe des Cytises se situe 41.2 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 27.25 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Allèe des Cytises
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allèe des Cytises apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Allèe des Cytises
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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