4 Allèe des Cytises, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 982 €

de 1 696 € à 2 396 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Allèe des Cytises, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.53 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 4 Allèe des Cytises, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montredon-Pont Rouge.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gentianes à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maria Nougues Sire à 233 mètres
- Ecole élémentaire Trencavel à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allèe des Cytises

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allèe des Cytises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allèe des Cytises dans son marché local

Prix du 4 Allèe des Cytises par rapport à la voie

Sur Allèe des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 4 Allèe des Cytises se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allèe des Cytises par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allèe des Cytises se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 0.41 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Marjolaine, 11000 Carcassonne(1,963 €)

Allée des Asphodèles, 11000 Carcassonne(1,959 €)

Rue des Edelweiss, 11000 Carcassonne(1,823 €)

Allée des Lavandes, 11000 Carcassonne(1,849 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allèe des Cytises

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allèe des Cytises apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.