2 Allée de Wagram, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 405 €

de 716 € à 2 582 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée de Wagram, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°3 et de 0.43 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Allée de Wagram, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Reille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plateau De Grazailles à 179 mètres
- Carcassonne à 1016 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 388 mètres
- Collège Simone Veil à 393 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 923 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 166 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de Wagram

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Wagram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de Wagram dans son marché local

Prix du 2 Allée de Wagram par rapport à la voie

Sur Allée de Wagram, le prix moyen des appartements s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 2 Allée de Wagram se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de Wagram par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de Wagram se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 40.79 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Vincent, 11000 Carcassonne(1,423 €)

Place de Fontenoy, 11000 Carcassonne(1,410 €)

Rue d'Ulm, 11000 Carcassonne(1,408 €)

Avenue d’Alexandrie, 11000 Carcassonne(1,411 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de Wagram

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de Wagram apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.