22 Allée de Bezons, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 593 €

de 1 245 € à 1 907 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Allée de Bezons, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20 et de 0.31 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 22 Allée de Bezons, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Le Paicherou-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Anciens bains-douches à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Dome à 253 mètres
- Carcassonne à 804 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 734 mètres
- Collège André Chénier à 703 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 653 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 81 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 160 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Allée de Bezons

Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée de Bezons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée de Bezons dans son marché local

Prix du 22 Allée de Bezons par rapport à la voie

Sur Allée de Bezons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 22 Allée de Bezons se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée de Bezons par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de Bezons se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -19.38 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Arthur Mullot, 11000 Carcassonne(1,704 €)

Square Gambetta, 11000 Carcassonne(1,694 €)

Rue Pierre Germain, 11000 Carcassonne(1,707 €)

Impasse des Calquières, 11000 Carcassonne(1,748 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée de Bezons

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée de Bezons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.