26 Allée d'Iéna, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 269 €

de 1 019 € à 1 572 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Allée d'Iéna, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 1.01 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 26 Allée d'Iéna, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 104 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- ancienne chapelle des Jésuites ; ancien lycée de garçons à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patte D'oie à 132 mètres
- Carcassonne à 1039 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 364 mètres
- Collège André Chénier à 421 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 817 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 377 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 218 mètres
- Ecole élémentaire Barbès à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Allée d'Iéna

Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée d'Iéna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Allée d'Iéna dans son marché local

Prix du 26 Allée d'Iéna par rapport à la voie

Sur Allée d'Iéna, le prix moyen des appartements s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 26 Allée d'Iéna se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Allée d'Iéna par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Allée d'Iéna se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 46.55 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frederic Soulie, 11000 Carcassonne(1,294 €)

Rue Pascal, 11000 Carcassonne(1,243 €)

Rue Jean-jacques Rousseau, 11000 Carcassonne(1,348 €)

Avenue Docteur Henri Gout, 11000 Carcassonne(1,483 €)

Biens en vente à proximité du 26 Allée d'Iéna

Les biens actuellement en vente autour du 26 Allée d'Iéna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.