12 Allée d'Iéna, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 223 €

de 1 049 € à 1 550 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Allée d'Iéna, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°14 et de 3.38 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 12 Allée d'Iéna, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- ancienne chapelle des Jésuites ; ancien lycée de garçons à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patte D'oie à 75 mètres
- Carcassonne à 1089 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 398 mètres
- Collège André Chénier à 458 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 863 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 406 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 259 mètres
- Ecole élémentaire Barbès à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allée d'Iéna

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée d'Iéna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée d'Iéna dans son marché local

Prix du 12 Allée d'Iéna par rapport à la voie

Sur Allée d'Iéna, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 12 Allée d'Iéna se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée d'Iéna par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée d'Iéna se situe 31.14 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -37.86 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frederic Soulie, 11000 Carcassonne(1,875 €)

Rue Pascal, 11000 Carcassonne(1,643 €)

Rue Jean-jacques Rousseau, 11000 Carcassonne(1,638 €)

Avenue Docteur Henri Gout, 11000 Carcassonne(1,770 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée d'Iéna

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée d'Iéna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.