29 Rue Pierre Paul Riquet, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 29 Rue Pierre Paul Riquet, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Capendu.
2 niveaux - 23 logements - 6 parkings - 1135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0906 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capendu - Gendarmerie à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 1125 mètres
- - Ecole maternelle à 611 mètres
- - Ecole élémentaire à 689 mètres
Ventes au 29 Rue Pierre Paul Riquet
Les 7 ventes au 29 Rue Pierre Paul Riquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Pierre Paul Riquet dans son marché local
Prix du 29 Rue Pierre Paul Riquet par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Paul Riquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 29 Rue Pierre Paul Riquet se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Pierre Paul Riquet par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Pierre Paul Riquet se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Capendu et -37.94 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 23.69 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 29 Rue Pierre Paul Riquet
Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Pierre Paul Riquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 Rue Pierre Paul Riquet
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BARBARA BOUBA
capendu 11700
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