2 Rue Pierre Paul Riquet, 11700 Capendu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 236 €

de 952 € à 1 484 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Pierre Paul Riquet, 11700 Capendu, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°1 et de 7.69 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Rue Pierre Paul Riquet, 11700 Capendu

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Capendu.
2 niveaux - 23 logements - 6 parkings - 1135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0906 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capendu - Gendarmerie à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de l'Alaric à 1151 mètres
- Ecole maternelle à 634 mètres
- Ecole élémentaire à 714 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Paul Riquet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Paul Riquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Pierre Paul Riquet dans son marché local

Prix du 2 Rue Pierre Paul Riquet par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Paul Riquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 2 Rue Pierre Paul Riquet se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pierre Paul Riquet par rapport à Capendu et à Aude

À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Paul Riquet se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Capendu et -37.45 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 17.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Carcassonne, 11700 Capendu(1,298 €)

impasse Amoriers, 11700 Capendu(1,211 €)

Avenue de Marseillette, 11700 Capendu(1,266 €)

Rue de l’Artisanat, 11700 Capendu(1,200 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Pierre Paul Riquet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pierre Paul Riquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.