26 Rue du Pourgaso, 11700 Capendu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 523 €

de 1 244 € à 1 722 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue du Pourgaso, 11700 Capendu, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°28 a mais inférieur de 0.07 % à celui du n°28 c.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 26 Rue du Pourgaso, 11700 Capendu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Capendu.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0871 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle du cimetière à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Leude à 702 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de l'Alaric à 336 mètres
- Ecole maternelle à 648 mètres
- Ecole élémentaire à 589 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue du Pourgaso

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Pourgaso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Pourgaso dans son marché local

Prix du 26 Rue du Pourgaso par rapport à la voie

Sur Rue du Pourgaso, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 26 Rue du Pourgaso se situe 22.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Pourgaso par rapport à Capendu et à Aude

À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Pourgaso se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de Capendu et -22.61 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 23.58 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Pinausselle, 11700 Capendu(1,433 €)

Residence Roque Del Die, 11700 Capendu(1,399 €)

Grand Rue, 11700 Capendu(1,062 €)

Rue de la Liberté, 11700 Capendu(1,523 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue du Pourgaso

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Pourgaso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.