9 Rue des Muriers, 11700 Capendu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 285 €

de 973 € à 1 642 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Muriers, 11700 Capendu, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°12 et de 0.23 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue des Muriers, 11700 Capendu

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Capendu.
1 niveau - 1411 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1048 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3000 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0720 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capendu - Gendarmerie à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de l'Alaric à 999 mètres
- Ecole maternelle à 477 mètres
- Ecole élémentaire à 560 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Muriers

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Muriers dans son marché local

Prix du 9 Rue des Muriers par rapport à la voie

Sur Rue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 9 Rue des Muriers se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Muriers par rapport à Capendu et à Aude

À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Muriers se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Capendu et -34.71 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu baissé de 23.58 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Anciens Combattants, 11700 Capendu(1,484 €)

Avenue du Languedoc, 11700 Capendu(1,359 €)

Rue de la Piboulade, 11700 Capendu(1,285 €)

Rue des Crozes, 11700 Capendu(1,391 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Muriers

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Muriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.