10 Rue de Verdun, 11700 Capendu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 120 €

de 989 € à 1 275 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue de Verdun, 11700 Capendu, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°6 et de 4.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 10 Rue de Verdun, 11700 Capendu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Capendu.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1889 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Leude à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de l'Alaric à 466 mètres
- Ecole maternelle à 244 mètres
- Ecole élémentaire à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 10 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 10 Rue de Verdun se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de Verdun par rapport à Capendu et à Aude

À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Verdun se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Capendu et -43.09 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu baissé de 23.58 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Blanquier, 11700 Capendu(1,087 €)

Rue de la Mairie, 11700 Capendu(1,177 €)

Rue Destaville, 11700 Capendu(1,209 €)

Chemin des Pauvres, 11700 Capendu(1,134 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.