2 bis Grand Rue, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 bis Grand Rue, 11700 Capendu, affiche un prix moyen de 956 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1806,
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À propos du 2 bis Grand Rue, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1806, situé dans le quartier Capendu.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1971 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 342 mètres
- - Ecole maternelle à 326 mètres
- - Ecole élémentaire à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Grand Rue dans son marché local
Prix du 2 bis Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 956 €/m², le 2 bis Grand Rue se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Grand Rue par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Grand Rue se situe 27.3 % en dessous de la moyenne de Capendu et -51.42 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu baissé de 23.58 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Grand Rue
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Grand Rue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BARBARA BOUBA
capendu 11700
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