5 Avenue des Anciens Combattants, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 5 Avenue des Anciens Combattants, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Capendu.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 519 mètres
- - Ecole maternelle à 225 mètres
- - Ecole élémentaire à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue des Anciens Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue des Anciens Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Avenue des Anciens Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 5 Avenue des Anciens Combattants se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Anciens Combattants par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Anciens Combattants se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Capendu et -40.64 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 17.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 5 Avenue des Anciens Combattants
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue des Anciens Combattants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Avenue des Anciens Combattants
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BARBARA BOUBA
capendu 11700
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