40 Avenue des Anciens Combattants, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue des Anciens Combattants, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Capendu.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 687 mètres
- - Ecole maternelle à 233 mètres
- - Ecole élémentaire à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue des Anciens Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue des Anciens Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Avenue des Anciens Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 40 Avenue des Anciens Combattants se situe 34.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Anciens Combattants par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue des Anciens Combattants se situe 52.09 % au-dessus de la moyenne de Capendu et 1.17 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 23.69 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 40 Avenue des Anciens Combattants
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue des Anciens Combattants
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BARBARA BOUBA
capendu 11700
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