23 Avenue des Anciens Combattants, 11700 Capendu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 894 €

de 1 271 € à 2 240 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue des Anciens Combattants, 11700 Capendu, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 23 Avenue des Anciens Combattants, 11700 Capendu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Capendu.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1262 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Leude à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de l'Alaric à 638 mètres
- Ecole maternelle à 223 mètres
- Ecole élémentaire à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Anciens Combattants

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Anciens Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue des Anciens Combattants dans son marché local

Prix du 23 Avenue des Anciens Combattants par rapport à la voie

Sur Avenue des Anciens Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 23 Avenue des Anciens Combattants se situe 27.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue des Anciens Combattants par rapport à Capendu et à Aude

À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Anciens Combattants se situe 44.25 % au-dessus de la moyenne de Capendu et -4.05 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 23.69 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 19 Mars 1962, 11700 Capendu(1,332 €)

Rue Traversière, 11700 Capendu(1,173 €)

Avenue de Carcassonne, 11700 Capendu(1,293 €)

Impasse du Foyer, 11700 Capendu(1,913 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue des Anciens Combattants

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue des Anciens Combattants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.