2 a Rue du Lavoir, 11200 Canet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 229 €

de 976 € à 1 600 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 a Rue du Lavoir, 11200 Canet, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 2 a Rue du Lavoir, 11200 Canet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Canet.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canet - Avenue De La Promenade - Bureau Tabac à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 848 mètres

Ventes au 2 a Rue du Lavoir

Une vente a été recensée au 2 a Rue du Lavoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 septembre 2023

85 000 €(1 417 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•60 m²

2 a Rue du Lavoir, 11200 Canet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Rue du Lavoir dans son marché local

Prix du 2 a Rue du Lavoir par rapport à la voie

Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 2 a Rue du Lavoir se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue du Lavoir par rapport à Canet et à Aude

À Canet, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue du Lavoir se situe 35.96 % en dessous de la moyenne de Canet et -37.55 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Eglise, 11200 Canet(1,256 €)

Rue du Porche, 11200 Canet(1,255 €)

Rue l’Androna, 11200 Canet(1,259 €)

Impasse du Four, 11200 Canet(1,306 €)

Biens en vente à proximité du 2 a Rue du Lavoir

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue du Lavoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.