3 Rue du Forum, 11200 Canet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 305 €

de 1 986 € à 2 514 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du Forum, 11200 Canet, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 3 Rue du Forum, 11200 Canet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Canet.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1344 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canet - Avenue De Lézignan - Rue De L'octogone à 453 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 738 mètres

Ventes au 3 Rue du Forum

Une vente a été recensée au 3 Rue du Forum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mars 2024

236 870 €(2 632 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

3 Rue du Forum, 11200 Canet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Forum dans son marché local

Prix du 3 Rue du Forum par rapport à la voie

Sur Rue du Forum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 3 Rue du Forum se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Forum par rapport à Canet et à Aude

À Canet, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Forum se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de Canet et 17.12 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Carignan, 11200 Canet(2,178 €)

Rue du Colisée, 11200 Canet(2,174 €)

Avenue du Languedoc, 11200 Canet(2,176 €)

Rue de l'Oppidum, 11200 Canet(2,115 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Forum

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Forum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.