2 Rue du Carignan, 11200 Canet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 061 €

de 1 591 € à 2 643 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Carignan, 11200 Canet, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°9 et de 0.34 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Rue du Carignan, 11200 Canet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Canet.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0466 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0464 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canet - Avenue De La Promenade - Bureau Tabac à 406 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 845 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Carignan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Carignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Carignan dans son marché local

Prix du 2 Rue du Carignan par rapport à la voie

Sur Rue du Carignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 2 Rue du Carignan se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Carignan par rapport à Canet et à Aude

À Canet, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Carignan se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Canet et 4.73 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Languedoc, 11200 Canet(2,176 €)

Rue du Forum, 11200 Canet(2,272 €)

Avenue de la Distillerie, 11200 Canet(2,018 €)

Rue de l'Oppidum, 11200 Canet(2,115 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Carignan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Carignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.