1 Rue de la Vigneronne, 11200 Canet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 296 €

de 2 274 € à 2 317 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Rue de la Vigneronne, 11200 Canet, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°3 et de 3.57 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 1 Rue de la Vigneronne, 11200 Canet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1031 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canet - Avenue De Lézignan - Rue De L'octogone à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 1167 mètres

Ventes au 1 Rue de la Vigneronne

Les 2 ventes au 1 Rue de la Vigneronne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 juin 2024

230 290 €(2 709 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

1 Rue de la Vigneronne, 11200 Canet

8 juillet 2023

238 980 €(2 812 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

1 Rue de la Vigneronne, 11200 Canet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Vigneronne dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Vigneronne par rapport à la voie

Sur Rue de la Vigneronne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 1 Rue de la Vigneronne se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Vigneronne par rapport à Canet et à Aude

À Canet, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Vigneronne se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de Canet et 16.19 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Cruscades, 11200 Canet(2,384 €)

Rue de Figuerolles, 11200 Canet(2,181 €)

Rue Canredon, 11200 Canet(2,280 €)

Lotissement Ferrasse, 11200 Canet(2,382 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Vigneronne

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Vigneronne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.