12 Rue de la Grappe, 11200 Canet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 931 €

de 1 702 € à 2 232 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue de la Grappe, 11200 Canet, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°14 et de 1.48 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 12 Rue de la Grappe, 11200 Canet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1382 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canet - Route De Raissac à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 450 mètres

Ventes au 12 Rue de la Grappe

Une vente a été recensée au 12 Rue de la Grappe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juillet 2021

195 300 €(2 194 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

12 Rue de la Grappe, 11200 Canet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Grappe dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Grappe par rapport à la voie

Sur Rue de la Grappe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 12 Rue de la Grappe se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Grappe par rapport à Canet et à Aude

À Canet, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Grappe se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Canet et -2.08 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement Chemin du Chardonnay, 11200 Canet(1,821 €)

Avenue du Languedoc, 11200 Canet(2,177 €)

Rue du Chardonnay, 11200 Canet(1,818 €)

Rue du Sauvignon, 11200 Canet(1,845 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Grappe

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Grappe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.