3 Rue de la Distillerie, 11200 Canet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 085 €

de 1 593 € à 2 646 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue de la Distillerie, 11200 Canet, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 et de 0.48 % à celui du n°17 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 3 Rue de la Distillerie, 11200 Canet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0461 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canet - Avenue De Lézignan - Rue De L'octogone à 366 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 882 mètres

Ventes au 3 Rue de la Distillerie

Une vente a été recensée au 3 Rue de la Distillerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2020

210 000 €(2 333 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

3 Rue de la Distillerie, 11200 Canet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Distillerie dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Distillerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Distillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 3 Rue de la Distillerie se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Distillerie par rapport à Canet et à Aude

À Canet, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Distillerie se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Canet et 5.52 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Romarins, 11200 Canet(2,288 €)

Rue des Lavandes, 11200 Canet(2,308 €)

Rue de l'Arbousier, 11200 Canet(2,250 €)

Rue de l'Aramon, 11200 Canet(2,117 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Distillerie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Distillerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.