2 Rue de la Distillerie, 11200 Canet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 998 €

de 1 557 € à 2 637 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Distillerie, 11200 Canet, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°14 et de 0.96 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Rue de la Distillerie, 11200 Canet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2152 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canet - Avenue De Lézignan - Rue De L'octogone à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 922 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Distillerie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Distillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Distillerie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Distillerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Distillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 2 Rue de la Distillerie se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Distillerie par rapport à Canet et à Aude

À Canet, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Distillerie se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Canet et 1.11 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Romarins, 11200 Canet(2,288 €)

Rue des Lavandes, 11200 Canet(2,308 €)

Rue de l'Arbousier, 11200 Canet(2,250 €)

Rue de l'Aramon, 11200 Canet(2,117 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Distillerie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Distillerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.