12 Rue de l'Oppidum, 11200 Canet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 171 €

de 1 864 € à 2 378 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue de l'Oppidum, 11200 Canet, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°14 et de 3.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 12 Rue de l'Oppidum, 11200 Canet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1324 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canet - Avenue De La Promenade - Bureau Tabac à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 672 mètres

Ventes au 12 Rue de l'Oppidum

Une vente a été recensée au 12 Rue de l'Oppidum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 janvier 2020

127 900 €(2 369 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•54 m²

12 Rue de l'Oppidum, 11200 Canet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de l'Oppidum dans son marché local

Prix du 12 Rue de l'Oppidum par rapport à la voie

Sur Rue de l'Oppidum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 12 Rue de l'Oppidum se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de l'Oppidum par rapport à Canet et à Aude

À Canet, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Oppidum se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Canet et 9.87 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Languedoc, 11200 Canet(2,170 €)

Rue du Forum, 11200 Canet(2,266 €)

Rue du Colisée, 11200 Canet(2,180 €)

Rue du Carignan, 11200 Canet(2,174 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de l'Oppidum

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'Oppidum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.