9 Route de Ventenac, 11200 Canet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 468 €

de 1 075 € à 1 999 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Route de Ventenac, 11200 Canet, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°7 et de 11.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 9 Route de Ventenac, 11200 Canet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Canet.
2 niveaux - 1 logement - 402 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canet Ecole à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 699 mètres

Ventes au 9 Route de Ventenac

Une vente a été recensée au 9 Route de Ventenac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2022

218 950 €(1 575 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•139 m²

9 Route de Ventenac, 11200 Canet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Route de Ventenac dans son marché local

Prix du 9 Route de Ventenac par rapport à la voie

Sur Route de Ventenac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 9 Route de Ventenac se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route de Ventenac par rapport à Canet et à Aude

À Canet, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Ventenac se situe 23.5 % en dessous de la moyenne de Canet et -25.41 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Placette, 11200 Canet(1,243 €)

Sous la Ville, 11200 Canet(1,782 €)

Rue de la Forge, 11200 Canet(1,325 €)

Rue des Ecoles, 11200 Canet(1,341 €)

Biens en vente à proximité du 9 Route de Ventenac

Les biens actuellement en vente autour du 9 Route de Ventenac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.