3 bis Impasse du Bourgés, 11200 Canet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 723 €

de 1 142 € à 2 556 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Impasse du Bourgés, 11200 Canet, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°6 bis et de 0.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 3 bis Impasse du Bourgés, 11200 Canet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Canet.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canet - Avenue De La Promenade - Bureau Tabac à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 879 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse du Bourgés

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse du Bourgés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Impasse du Bourgés dans son marché local

Prix du 3 bis Impasse du Bourgés par rapport à la voie

Sur Impasse du Bourgés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 3 bis Impasse du Bourgés se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Impasse du Bourgés par rapport à Canet et à Aude

À Canet, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse du Bourgés se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Canet et -12.45 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Pompe, 11200 Canet(1,303 €)

Avenue de la Tintayne, 11200 Canet(1,671 €)

Faubourg Saint Jacques, 11200 Canet(1,523 €)

Traverse de la Domèque, 11200 Canet(2,284 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Impasse du Bourgés

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Impasse du Bourgés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.