3 Impasse de l'Octogone, 11200 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Impasse de l'Octogone, 11200 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Canet.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0922 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Avenue De Lézignan - Rue De L'octogone à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 1249 mètres
Ventes au 3 Impasse de l'Octogone
Une vente a été recensée au 3 Impasse de l'Octogone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l'Octogone dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l'Octogone par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Octogone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 3 Impasse de l'Octogone se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l'Octogone par rapport à Canet et à Aude
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l'Octogone se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Canet et 15.19 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse de l'Octogone
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de l'Octogone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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