21 Grand Rue, 11200 Canet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 305 €

de 1 030 € à 1 679 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Grand Rue, 11200 Canet, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°19 et de 3.55 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 21 Grand Rue, 11200 Canet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canet - Avenue De La Promenade - Bureau Tabac à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 782 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 21 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Grand Rue dans son marché local

Prix du 21 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 21 Grand Rue se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Grand Rue par rapport à Canet et à Aude

À Canet, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Grand Rue se situe 32 % en dessous de la moyenne de Canet et -33.69 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tour, 11200 Canet(1,246 €)

Rue de l'Eglise, 11200 Canet(1,324 €)

Le Village, 11200 Canet(1,699 €)

Rue de la Poste, 11200 Canet(1,413 €)

Biens en vente à proximité du 21 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 21 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.