8 ter Avenue de Lézignan, 11200 Canet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 120 €

de 1 609 € à 2 642 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 ter Avenue de Lézignan, 11200 Canet, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 8 ter Avenue de Lézignan, 11200 Canet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Canet.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°1032 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canet - Avenue De Lézignan - Rue De L'octogone à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 1226 mètres

Absence de ventes récentes au 8 ter Avenue de Lézignan

Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Avenue de Lézignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 ter Avenue de Lézignan dans son marché local

Prix du 8 ter Avenue de Lézignan par rapport à la voie

Sur Avenue de Lézignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 8 ter Avenue de Lézignan se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 ter Avenue de Lézignan par rapport à Canet et à Aude

À Canet, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Avenue de Lézignan se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Canet et 7.72 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Figuerolles, 11200 Canet(2,183 €)

Rue de la Vigneronne, 11200 Canet(2,257 €)

Canredon, 11200 Canet(2,214 €)

Avenue de la Distillerie, 11200 Canet(2,018 €)

Biens en vente à proximité du 8 ter Avenue de Lézignan

Les biens actuellement en vente autour du 8 ter Avenue de Lézignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.