32 Avenue de la Tintayne, 11200 Canet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 789 €

de 1 194 € à 2 131 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue de la Tintayne, 11200 Canet, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 32 Avenue de la Tintayne, 11200 Canet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Canet.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°1552 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canet - Avenue De La Promenade - Bureau Tabac à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 1008 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la Tintayne

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la Tintayne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue de la Tintayne dans son marché local

Prix du 32 Avenue de la Tintayne par rapport à la voie

Sur Avenue de la Tintayne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 32 Avenue de la Tintayne se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue de la Tintayne par rapport à Canet et à Aude

À Canet, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Tintayne se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Canet et -9.1 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Glacière, 11200 Canet(2,111 €)

Impasse du Bourgés, 11200 Canet(1,625 €)

Impasse du Cers, 11200 Canet(2,235 €)

Le Village, 11200 Canet(1,699 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue de la Tintayne

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de la Tintayne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.