8 Avenue de la Distillerie, 11200 Canet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 023 €

de 1 594 € à 2 647 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue de la Distillerie, 11200 Canet, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.56 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 8 Avenue de la Distillerie, 11200 Canet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Canet.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canet - Avenue De La Promenade - Bureau Tabac à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 883 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Distillerie

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Distillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de la Distillerie dans son marché local

Prix du 8 Avenue de la Distillerie par rapport à la voie

Sur Avenue de la Distillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 8 Avenue de la Distillerie se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de la Distillerie par rapport à Canet et à Aude

À Canet, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Distillerie se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Canet et 2.38 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lézignan, 11200 Canet(2,136 €)

Lotissement le Parrot, 11200 Canet(2,025 €)

Rue de l'Aramon, 11200 Canet(2,117 €)

Rue de la Distillerie, 11200 Canet(2,121 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue de la Distillerie

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de la Distillerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.