21 Chemin du Viala, 11260 Campagne-sur-Aude

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 388 €

de 936 € à 1 897 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Chemin du Viala, 11260 Campagne-sur-Aude, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°19 et de 4.08 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 21 Chemin du Viala, 11260 Campagne-sur-Aude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Campagne-sur-Aude.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campagne-Sur-Aude - Arret Du Pont à 390 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Chemin du Viala

Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin du Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Chemin du Viala dans son marché local

Prix du 21 Chemin du Viala par rapport à la voie

Sur Chemin du Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 21 Chemin du Viala se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Chemin du Viala par rapport à Campagne-sur-Aude et à Aude

À Campagne-sur-Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin du Viala se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Campagne-sur-Aude et -29.69 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Campagne-sur-Aude a augmenté de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 791 €/m² au premier semestre 2020 à 1 884 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antonin Izard, 11260 Campagne-sur-Aude(1,359 €)

Impasse du Viala, 11260 Campagne-sur-Aude(1,581 €)

Soula Bielo, 11260 Campagne-sur-Aude(1,749 €)

Avenue d'Espéraza, 11260 Campagne-sur-Aude(1,391 €)

Biens en vente à proximité du 21 Chemin du Viala

Les biens actuellement en vente autour du 21 Chemin du Viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.