2 Rue Ganganel, 11160 Cabrespine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 024 €

de 743 € à 1 347 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Ganganel, 11160 Cabrespine, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°5 et de 9.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1710,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Ganganel, 11160 Cabrespine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1710, situé dans le quartier Cabrespine.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0129 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix de chemin à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Cabrespine à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Ganganel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ganganel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Ganganel dans son marché local

Prix du 2 Rue Ganganel par rapport à la voie

Sur Rue Ganganel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 2 Rue Ganganel se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Ganganel par rapport à Cabrespine et à Aude

À Cabrespine, le prix moyen des maisons atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ganganel se situe 8 % en dessous de la moyenne de Cabrespine et -48.18 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabrespine a augmenté de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 474 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 480 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.