4 Rue Montsegur, 11150 Bram

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 899 €

de 1 310 € à 2 461 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Montsegur, 11150 Bram, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°4 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 4 Rue Montsegur, 11150 Bram

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bram.
1 niveau - 1 logement - 258 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Julien et Sainte-Basilisse à 469 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 608 mètres
- Bram à 658 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 315 mètres
- Ecole primaire Marie-Jeanne Estevenon à 443 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Montsegur

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Montsegur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Montsegur dans son marché local

Prix du 4 Rue Montsegur par rapport à la voie

Sur Rue Montsegur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 4 Rue Montsegur se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Montsegur par rapport à Bram et à Aude

À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Montsegur se situe 20.57 % au-dessus de la moyenne de Bram et -3.51 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Eluard, 11150 Bram(1,801 €)

Rue Leon Blum, 11150 Bram(2,031 €)

Impasse des Moulins, 11150 Bram(1,873 €)

Rue Jacques Brel, 11150 Bram(1,763 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Montsegur

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Montsegur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.