9 Rue Louis XIII, 11150 Bram

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 141 €

de 932 € à 1 382 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Louis XIII, 11150 Bram, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et de 1.47 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1778,

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À propos du 9 Rue Louis XIII, 11150 Bram

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1778, situé dans le quartier Bram.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Inscription commémorative du passage de Louis XIII à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 357 mètres
- Bram à 411 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée La Providence à 114 mètres
- Ecole primaire privée La Providence à 114 mètres

Ventes au 9 Rue Louis XIII

Une vente a été recensée au 9 Rue Louis XIII. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 septembre 2023

122 000 €(1 109 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

9 Rue Louis XIII, 11150 Bram

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Louis XIII dans son marché local

Prix du 9 Rue Louis XIII par rapport à la voie

Sur Rue Louis XIII, le prix moyen des maisons s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 9 Rue Louis XIII se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Louis XIII par rapport à Bram et à Aude

À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Louis XIII se situe 27.56 % en dessous de la moyenne de Bram et -42.02 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Eglise, 11150 Bram(1,199 €)

Rue du Chanoine Andrieu, 11150 Bram(1,297 €)

Rue Alazaïs Raseire, 11150 Bram(1,279 €)

Rue des Jardiniers, 11150 Bram(1,191 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Louis XIII

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Louis XIII apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.