2 Rue Guynemer, 11150 Bram

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 663 €

de 1 369 € à 2 036 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Guynemer, 11150 Bram, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 et de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 2 Rue Guynemer, 11150 Bram

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bram.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Julien et Sainte-Basilisse à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 796 mètres
- Bram à 857 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 241 mètres
- Ecole primaire Marie-Jeanne Estevenon à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 2 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 2 Rue Guynemer se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Guynemer par rapport à Bram et à Aude

À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guynemer se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Bram et -15.5 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Exupery, 11150 Bram(1,671 €)

Avenue Clemenceau, 11150 Bram(1,722 €)

Rue Jean Bart, 11150 Bram(1,692 €)

Rue de Verdun, 11150 Bram(1,650 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.