3 Rue de la Gare, 11150 Bram

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 225 €

de 1 040 € à 1 574 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue de la Gare, 11150 Bram, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°1 bis et de 8.72 % à celui du n°1 c.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue de la Gare, 11150 Bram

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bram.
3 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Inscription commémorative du passage de Louis XIII à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 126 mètres
- Bram à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée La Providence à 240 mètres
- Ecole primaire privée La Providence à 240 mètres

Ventes au 3 Rue de la Gare

Une vente a été recensée au 3 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 décembre 2023

300 400 €(1 084 €/m²)

MaisonMaison•12 pièces12 p•277 m²

3 Rue de la Gare, 11150 Bram

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 3 Rue de la Gare se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Gare par rapport à Bram et à Aude

À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Gare se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de Bram et -37.75 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Carnot, 11150 Bram(1,351 €)

Bram, 11150 Bram(1,828 €)

Rue Diderot, 11150 Bram(1,669 €)

Rue Jean Jaures, 11150 Bram(1,592 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.