26 Rue Bayard, 11150 Bram

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 287 €

de 820 € à 1 677 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Rue Bayard, 11150 Bram, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², supérieur de 20.62 % à celui du n°28 et de 20.73 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 26 Rue Bayard, 11150 Bram

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bram.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Julien et Sainte-Basilisse à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 484 mètres
- Bram à 544 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée La Providence à 270 mètres
- Ecole primaire privée La Providence à 270 mètres

Ventes au 26 Rue Bayard

Une vente a été recensée au 26 Rue Bayard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 février 2025

67 160 €(1 679 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•40 m²

26 Rue Bayard, 11150 Bram

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Bayard dans son marché local

Prix du 26 Rue Bayard par rapport à la voie

Sur Rue Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 26 Rue Bayard se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Bayard par rapport à Bram et à Aude

À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Bayard se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Bram et -34.6 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sabarthes, 11150 Bram(1,262 €)

Rue de la Republique, 11150 Bram(1,078 €)

Rue des Halles, 11150 Bram(1,088 €)

Avenue Notre Dame, 11150 Bram(1,454 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Bayard

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.