3 Impasse Baudelaire, 11150 Bram

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 943 €

de 1 313 € à 2 307 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse Baudelaire, 11150 Bram, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5 et de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 3 Impasse Baudelaire, 11150 Bram

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bram.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 832 mètres
- Bram à 869 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 535 mètres
- Ecole primaire Marie-Jeanne Estevenon à 734 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Baudelaire

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Baudelaire dans son marché local

Prix du 3 Impasse Baudelaire par rapport à la voie

Sur Impasse Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 3 Impasse Baudelaire se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Baudelaire par rapport à Bram et à Aude

À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Baudelaire se situe 23.37 % au-dessus de la moyenne de Bram et -1.27 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rene Cassin, 11150 Bram(2,084 €)

Avenue du Razès, 11150 Bram(1,612 €)

Rue Baudelaire, 11150 Bram(1,991 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.