4 Avenue du Razès, 11150 Bram

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 231 €

de 890 € à 1 698 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Avenue du Razès, 11150 Bram, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°5 et de 10.54 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 4 Avenue du Razès, 11150 Bram

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Bram.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Inscription commémorative du passage de Louis XIII à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 198 mètres
- Bram à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée La Providence à 203 mètres
- Ecole primaire privée La Providence à 203 mètres

Ventes au 4 Avenue du Razès

Une vente a été recensée au 4 Avenue du Razès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mars 2025

166 000 €(1 038 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•160 m²

4 Avenue du Razès, 11150 Bram

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue du Razès dans son marché local

Prix du 4 Avenue du Razès par rapport à la voie

Sur Avenue du Razès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 4 Avenue du Razès se situe 23.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue du Razès par rapport à Bram et à Aude

À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Razès se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de Bram et -37.45 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint Roch, 11150 Bram(1,637 €)

Impasse Hortala, 11150 Bram(1,490 €)

Rue des Fleurs, 11150 Bram(1,801 €)

Impasse Baudelaire, 11150 Bram(1,960 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue du Razès

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du Razès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.