31 Avenue du Razès, 11150 Bram

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

996 €

de 943 € à 1 050 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Avenue du Razès, 11150 Bram, affiche un prix moyen de 996 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°33 et de 0.1 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 31 Avenue du Razès, 11150 Bram

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Bram à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 147 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Julien et Sainte-Basilisse à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 329 mètres
- Bram à 390 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée La Providence à 323 mètres
- Ecole primaire privée La Providence à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Razès

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Razès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue du Razès dans son marché local

Prix du 31 Avenue du Razès par rapport à la voie

Sur Avenue du Razès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 31 Avenue du Razès se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue du Razès par rapport à Bram et à Aude

À Bram, le prix moyen des appartements atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue du Razès se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Bram et 58.03 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bram augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 60.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 051 €/m² au deuxième semestre 2023.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint Roch, 11150 Bram(1,033 €)

Impasse Hortala, 11150 Bram(997 €)

Rue des Fleurs, 11150 Bram(1,033 €)

Impasse Baudelaire, 11150 Bram(1,085 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue du Razès

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue du Razès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.