13 Avenue du Razès, 11150 Bram

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 410 €

de 891 € à 1 741 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue du Razès, 11150 Bram, affiche un prix moyen de 1 410 €/m²0 mais supérieur de 4.83 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 13 Avenue du Razès, 11150 Bram

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Bram.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Inscription commémorative du passage de Louis XIII à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 226 mètres
- Bram à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée La Providence à 217 mètres
- Ecole primaire privée La Providence à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Razès

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Razès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue du Razès dans son marché local

Prix du 13 Avenue du Razès par rapport à la voie

Sur Avenue du Razès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 13 Avenue du Razès se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue du Razès par rapport à Bram et à Aude

À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Razès se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Bram et -28.35 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint Roch, 11150 Bram(1,637 €)

Impasse Hortala, 11150 Bram(1,490 €)

Rue des Fleurs, 11150 Bram(1,801 €)

Impasse Baudelaire, 11150 Bram(1,960 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue du Razès

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue du Razès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.