10 Rue de la Forge, 11200 Boutenac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 317 €

de 832 € à 1 704 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Rue de la Forge, 11200 Boutenac, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², supérieur de 23.2 % à celui du n°12 et de 23.08 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 10 Rue de la Forge, 11200 Boutenac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Boutenac.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 351 mètres

Ventes au 10 Rue de la Forge

Une vente a été recensée au 10 Rue de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 novembre 2023

153 000 €(1 821 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

10 Rue de la Forge, 11200 Boutenac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de la Forge dans son marché local

Prix du 10 Rue de la Forge par rapport à la voie

Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 10 Rue de la Forge se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de la Forge par rapport à Boutenac et à Aude

À Boutenac, le prix moyen des maisons atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Forge se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Boutenac et -33.08 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boutenac baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 40.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 353 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Ronde, 11200 Boutenac(1,069 €)

Impasse du Pesquié, 11200 Boutenac(1,248 €)

Rue de la Tour, 11200 Boutenac(1,134 €)

Montée de la Tour, 11200 Boutenac(1,131 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de la Forge

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de la Forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.