2 Chemin des Albières - Gasparets, 11200 Boutenac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 433 €

de 862 € à 2 104 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Chemin des Albières - Gasparets, 11200 Boutenac, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 12.14 % à celui du n°9 et de 4.72 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 2 Chemin des Albières - Gasparets, 11200 Boutenac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Boutenac.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1033 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Ventes au 2 Chemin des Albières - Gasparets

Une vente a été recensée au 2 Chemin des Albières - Gasparets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2021

170 500 €(1 894 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

2 Chemin des Albières - Gasparets, 11200 Boutenac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Albières - Gasparets dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Albières - Gasparets par rapport à la voie

Sur Chemin des Albières - Gasparets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 2 Chemin des Albières - Gasparets se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Albières - Gasparets par rapport à Boutenac et à Aude

À Boutenac, le prix moyen des maisons atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Albières - Gasparets se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Boutenac et -27.41 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boutenac a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 40.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 353 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Musee, 11200 Boutenac(1,612 €)

Impasse des Vignerons - Gasparets, 11200 Boutenac(1,502 €)

Avenue de Narbonne, 11200 Boutenac(1,369 €)

Rue Octaviana, 11200 Boutenac(1,728 €)

Rue du Moulin à Vent Gasparets, 11200 Boutenac(1,623 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Albières - Gasparets

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Albières - Gasparets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.