2 Rue Cecile Gardel, 11120 Bize-Minervois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 748 €

de 1 397 € à 2 006 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Cecile Gardel, 11120 Bize-Minervois, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 2 Rue Cecile Gardel, 11120 Bize-Minervois

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Bize-Minervois.
1 niveau - 6 logements - 661 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°1655 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bize-Min Rte Mailhac à 491 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Cecile Gardel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cecile Gardel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Cecile Gardel dans son marché local

Prix du 2 Rue Cecile Gardel par rapport à la voie

Sur Rue Cecile Gardel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 2 Rue Cecile Gardel se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Cecile Gardel par rapport à Bize-Minervois et à Aude

À Bize-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cecile Gardel se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Bize-Minervois et -11.54 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bize-Minervois a baissé de 22.99 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Saint-michel, 11120 Bize-Minervois(1,926 €)

Tour de Ville, 11120 Bize-Minervois(1,665 €)

Impasse des Aires, 11120 Bize-Minervois(1,756 €)

Chemin de la Croix Saint Jean, 11120 Bize-Minervois(1,584 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Cecile Gardel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Cecile Gardel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.